Estimativas Precisas do Custo de Construção (Gravado)

CURSO GRAVADO
Assista quando desejar.

Carga horária: 4 horas

O custo de construção é a principal despesa no fluxo de caixa de um empreendimento imobiliário. Estimá-lo com precisão na fase de estudo de viabilidade é essencial. No entanto, o baixo volume de informações sobre o projeto, ainda em fase preliminar de desenvolvimento, é um desafio. 

O objetivo do curso é apresentar os diversos métodos de orçamentação, avaliando as vantagens e limites de sua aplicação na fase preliminar do desenvolvimento de projetos, quando o volume de informação sobre o projeto é muito baixo.

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Estimativas Precisas do Custo de Construção

Apresentação:
O custo de construção é a principal despesa no fluxo de caixa de um empreendimento imobiliário. Estimá-lo com precisão na fase de estudo de viabilidade é essencial. No entanto, o baixo volume de informações sobre o projeto, ainda em fase preliminar de desenvolvimento, é um desafio.

Objetivos do Curso:
O objetivo do curso é apresentar os diversos métodos de orçamentação, avaliando as vantagens e limites de sua aplicação na fase preliminar do desenvolvimento de projetos, quando o volume de informação sobre o projeto é muito baixo.
Para isso, o primeiro passo é compreender os conceitos básicos de orçamento, precisão e parametrização, diferenciar estimativas por quantificação e por comparação, conhecer e comparar os diversos métodos de parametrização e, por fim, se debruçar sobre o método do custo unitário geométrico, método de comparação paramétrica desenvolvido para potencializar a precisão da estimativa na fase preliminar dos projetos.

Fazendo este curso o aluno estará apto a:
• compreender os conceitos básicos de orçamento, precisão e parametrização
• diferenciar estimativas por quantificação e por comparação
• diferenciar os diversos métodos de parametrização
• aplicar os diversos métodos de parametrização, incluindo o do custo unitário geométrico.

Módulos que compõem o curso:
Aula 1 - O custo de construção no processo produtivo de AEC
Aula 2 - Estimativas por Quantificação
Aula 3 - Estimativas por Comparação
Aula 4 - Variáveis Explicativas e Estimativas Preliminares de Custos
Aula 5 - Modelagem CUG para Estimativas de Custos de Construção
 

A quem se destina:
Engenheiros, arquitetos e técnicos envolvidos no processo de projeto, desenvolvimento ou orçamento de empreendimentos imobiliários (públicos ou privados) e estudantes que desejem se preparar para essa atuação profissional.

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Estimativas Precisas do Custo de Construção (Gravado)

Cód: 15

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Carga horária: 4 horas



O custo de construção é a principal despesa no fluxo de caixa de um empreendimento imobiliário. Estimá-lo com precisão na fase de estudo de viabilidade é essencial. No entanto, o baixo volume de informações sobre o projeto, ainda em fase preliminar de desenvolvimento, é um desafio. 



O objetivo do curso é apresentar os diversos métodos de orçamentação, avaliando as vantagens e limites de sua aplicação na fase preliminar do desenvolvimento de projetos, quando o volume de informação sobre o projeto é muito baixo.


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Estimativas Precisas do Custo de Construção

Apresentação:
O custo de construção é a principal despesa no fluxo de caixa de um empreendimento imobiliário. Estimá-lo com precisão na fase de estudo de viabilidade é essencial. No entanto, o baixo volume de informações sobre o projeto, ainda em fase preliminar de desenvolvimento, é um desafio.

Objetivos do Curso:
O objetivo do curso é apresentar os diversos métodos de orçamentação, avaliando as vantagens e limites de sua aplicação na fase preliminar do desenvolvimento de projetos, quando o volume de informação sobre o projeto é muito baixo.
Para isso, o primeiro passo é compreender os conceitos básicos de orçamento, precisão e parametrização, diferenciar estimativas por quantificação e por comparação, conhecer e comparar os diversos métodos de parametrização e, por fim, se debruçar sobre o método do custo unitário geométrico, método de comparação paramétrica desenvolvido para potencializar a precisão da estimativa na fase preliminar dos projetos.

Fazendo este curso o aluno estará apto a:
• compreender os conceitos básicos de orçamento, precisão e parametrização
• diferenciar estimativas por quantificação e por comparação
• diferenciar os diversos métodos de parametrização
• aplicar os diversos métodos de parametrização, incluindo o do custo unitário geométrico.

Módulos que compõem o curso:
Aula 1 - O custo de construção no processo produtivo de AEC
Aula 2 - Estimativas por Quantificação
Aula 3 - Estimativas por Comparação
Aula 4 - Variáveis Explicativas e Estimativas Preliminares de Custos
Aula 5 - Modelagem CUG para Estimativas de Custos de Construção
 

A quem se destina:
Engenheiros, arquitetos e técnicos envolvidos no processo de projeto, desenvolvimento ou orçamento de empreendimentos imobiliários (públicos ou privados) e estudantes que desejem se preparar para essa atuação profissional.


Justificativas e Objetivos:
O custo de construção é a principal despesa no fluxo de caixa de um empreendimento imobiliário. Estimá-lo com precisão na fase de estudo de viabilidade é essencial. No entanto, o baixo volume de informações sobre o projeto, ainda em fase preliminar de desenvolvimento, é um desafio. O objetivo do curso é apresentar os diversos métodos de orçamentação, avaliando as vantagens e limites de sua aplicação na fase preliminar do desenvolvimento de projetos, quando o volume de informação sobre o projeto é muito baixo. Para isso, o primeiro passo é compreender os conceitos básicos de orçamento, precisão e parametrização, diferenciar estimativas por quantificação e por comparação, conhecer e comparar os diversos métodos de parametrização e, por fim, se debruçar sobre o método do custo unitário geométrico, método de comparação paramétrica desenvolvido para potencializar a precisão da estimativa na fase preliminar dos projetos.
Público Alvo:
Engenheiros, arquitetos e técnicos envolvidos no processo de projeto, desenvolvimento ou orçamento de empreendimentos imobiliários (públicos ou privados) e estudantes que desejem se preparar para essa atuação profissional.
Requisitos para realização:
O aluno deverá atuar nas áreas de arquitetura/engenharia ou estar matriculado em um desses cursos superiores. para acessar as aulas, o aluno deve possuir notebook ou celular com acesso à internet.
Organização Curricular, Metodologia e Tutoria:
O curso é composto por cinco aulas gravadas, às quais o aluno terá um direito de acesso por tempo determinado. Cada aula possui um arquivo PDF com os conteúdos apresentados pela professora e que podem ser baixados pelo aluno.
Organização dos Módulos e Aulas (Conteúdo do Curso):
Este curso é composto por cinco módulos ou aulas: Aula 01: O custo de construção no processo produtivo de AEC Aula 02: Estimativas por Quantificação Aula 03: Estimativas por Comparação Aula 04: Variáveis Explicativas e Estimativas Preliminares de Custos Aula 05: Modelagem CUG para Estimativas de Custos de Construção
Avaliação do Aluno e Certificado:
Não tem avaliação
Atividades e Materiais Complementares:
Engenheiros, arquitetos e técnicos envolvidos no processo de projeto, desenvolvimento ou orçamento de empreendimentos imobiliários (públicos ou privados) e estudantes que desejem se preparar para essa atuação profissional.

Professora: Flávia Lima
Arquiteta e Urbanista (FAU/UFRJ – 2007) com intercâmbio na Universidade do Porto, Portugal. Mestre em Engenharia de Produção (COPPE/UFRJ – 2013) e doutoranda em Arquitetura (PROARQ/UFRJ). Vencedora do Prêmio “Arquiteto do Amanhã” (IAB/RJ – 2007) e da bolsa prêmio “Mestrado Nota 10” (FAPERJ). Sócia fundadora da CUG Consultoria e da Pré-Fit Arquitetura Imobiliária. Gerente de projetos na Mareines + Patalano Arquitetura (2005/2013).

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